Як почати піклуватися про своє майбутнє прямо зараз.

Отже, ви вирішили створити свій капітал для одержання пасивного доходу в майбутньому, а для цього необхідно інвестувати. От найпоширеніші способи:

Депозит:

Мабуть, найвідоміший спосіб - у банк, на депозит. Але більшість банків пропонують не високий (хоча й гарантований) відсоток, що часто й інфляції-те не покриває.

Плюси: висока ліквідність - у будь-який момент можете забрати всі свої гроші, тільки % втратите. Гарантії на внески до 400000 рублів по системі державного страхування внесків (у випадку банкрутства банку одержите: 100000+(300000х90%)= 370000 рублів).

Мінуси: невелика прибутковість 4%-10% (згодом буде ще знижуватися).

Дорогоцінні метали, антикваріат, предмети мистецтва:

Споконвіків вкладення в золото вважалися самими надійними й вигідними. У наш час також можна використовувати цей інструмент. Звичайно краще купувати золото зі злитках, а не ювелірне. Але тут є одне «АЛЕ» - при покупці з вас візьмуть ПДВ (18%), а при продажі вам його ніхто не поверне. Хоча є вихід - відкрити металевий депозитний рахунок. Сума на депозиті буде рости, якщо виросте вартість золота. У довгостроковій перспективі вона, звичайно, виросте, а от у короткострокової - невідомо.

При вкладеннях в антикваріат і предмети мистецтва необхідно розбиратися в цьому. Рівень підробок настільки високий, що й експертові часом важко відрізнити, де оригінал, а де копія. І сума для вкладення буде потрібно немаленька.

Плюси: Володіння яким-небудь раритетом «гріє» душу й серце. Можливо, у майбутньому ціна сильно виросте, але тільки коли це буде?

Мінуси: Серйозні суми для вкладення. Вимагає спеціальних знань для вибору предмета інвестування. Довгостроковий період. Швидко продати за справедливу ціну, швидше за все, не вийде, отже - низька ліквідність.

Довірче керування:

Пифи (Пайові Інвестиційні Фонди), ОФБУ (Загальні фонди банківського керування).

КК (Керуюча компанія) або банк (при виборі ОФБУ) збирає гроші пайовиків і вкладає на фондовій біржі, формуючи портфель. А потім, залежно від обраної стратегії, їм управляє з метою збільшення вартості паю. Пифи бувають:

1)відкриті (купити й погасити пай можна в будь-який час),

2)интервальние (купити й погасити пай можна в певні інтервали, як правило - раз у квартал),

3)закриті (спеціальні фонди для фінансування венчурних проектів, будівництва й експлуатації нерухомості й т.д.). Більші суми для інвестування (від декількох мільйонів рублів).

Плюси: Невелика сума для входу (від 1000 рублів). Потенційно більше висока прибутковість (хоча її ніхто не гарантує - все залежить від ситуації на біржі й в економіці, професіоналізму керуючого).

Мінуси: Вибір Пифа зажадає від вас певних знань і часу. Прибутковість не гарантована. Якщо не вчасно «вийти», то можна й збиток одержати. Пифи краще використовувати для тривалого інвестування на строк від 2 років, а краще не менш 5-10 років.

Самостійна (через брокера) робота на фондовій біржі

Шляхом активної торгівлі на біржі можливо добре заробити, але й з такою ж імовірністю багато втратити. Крім того, вам необхідні спеціальні знання, час і досвід. Компанії, що надають брокерське обслуговування, зараз активно зазивають новачків на спеціальні курси по интернет-трейдингу. Брокерові вигідно підготувати якнайбільше потенційних клієнтів, адже з кожної угоди він одержує комісію. Крім того, можуть виникнути додаткові видатки при обслуговуванні брокерського рахунку, навіть якщо протягом року не було ні однієї угоди. Учитися можна починати й з невеликої суми в кілька тисяч рублів, але при цьому й багато заробити (втратити) ви не зможете. Цей вид інвестування дуже ризиковий.

Плюси: Ви самі визначаєте стратегію інвестування й управляєте своїми грошима. Це дає шанс дістати високий прибуток.

Мінуси: Всі «плюси» можуть стати «мінусами». Недостатній досвід і знання, необдумані дії можуть привести до серйозних збитків.

Страхування життя (накопичувальне), НПФ (Недержавні пенсійні фонди)

. Дозволяє нагромадити на пенсію, на навчання дітей і т.д. Щорічно (щокварталу) ви перераховуєте певну суму в страхову компанію. При цьому вам гарантують схоронність капіталу плюс невеликий дохід близько 4%-5%. Важливо укласти такий договір, якщо ви є основним годувальником родини. Це захист для вас і ваших близьких.

НПФ (Недержавні пенсійні фонди), залучаючи кошти, або самі управляють, або укладають договори із КК на керування грошима вкладників. За законом це обов'язково консервативна стратегія, що дозволяє забезпечити максимальну надійність при розміщенні коштів - адже це пенсійні гроші. Плюс невеликий гарантований дохід (близько 5%). Виплати ви будете одержувати по досягненні пенсійного віку. І їсти можливість достроково розірвати договір, повернути свої внески плюс накопичений дохід.

Плюси: Гарантія на схоронність капіталу. Якщо ви занедужали й (не дай боже) стали інвалідом, то страхові внески за вас продовжує виплачувати компанія.

Мінуси: Непрозорість - ви не знаєте, як і де «працюють» ваші гроші. Якщо захочете достроково розірвати договір, то втратите значну частину коштів або всі, якщо це відбудеться в перші 2-5 років. Від вас потрібно постійно перераховувати внески, якщо вчасно не перелічите, то, знову ж, можна все втратити. Низька прибутковість. Багато в договорі «підводних каменів», краще відразу уважно його вивчити.

Нерухомість.

Вкладення грошей у нерухомість уважається дуже прибутковим і одним з надійних способів. І дійсно, у Росії донедавна вона дуже добре росла в ціні. Світовий досвід показує, що після бурхливого росту майже завжди наступає період зниження цін і навіть криз (зараз іпотечна криза в США і Європі, у Японії в 90-е роки минулого століття). Для інвесторів, готових вкластися в нерухомість, наступили не кращі часи - на високий дохід за короткий час розраховувати не доводиться. Нескладні розрахунки показують, що зараз для інвестування вигідніше інші варіанти.

Є таке поняття - «справедлива вартість нерухомості», що повинна рівнятися 100-кратної вартості місячної оренди певного об'єкта. Зараз цей показник дорівнює 200-кратної, а те й 300-кратної вартості. Всі експерти відмінюються до того, що ринок нерухомості «перегрітий». Але продавці хочуть продати за високою ціною, а більшість покупців-інвесторів вичікують, або намагаються якнайсильніше збити ціну.

Плюси: висока надійність. Можливість одержувати пасивний дохід (від здачі в оренду). Ріст вартості в довгостроковій перспективі.

Мінуси: Висока сума для початку інвестування. Щоб вибрати гідний об'єкт, необхідно провести аналіз ринку або звернутися до експерта. Низька ліквідність - продаж об'єкта може забрати значний час.

Що вибрати - вирішувати вам.

Напоследок кілька рад:

- Ніколи не починайте інвестування на позичені гроші.

- Знижуйте ризики. Не складайте гроші «в один кошик».

- Не спокушайтеся на високу гарантовану прибутковість.

- Підвищуйте свою фінансову грамотність.

- Не відкладайте інвестування «на потім». Час - головний фактор.

- Якщо хочете зберегти час, нерви й гроші - звернетеся до професіонала -незалежному фінансовому (інвестиційному) консультантові.

Джерело: financialfamily.ru