Податок на нерухомість почнуть уводити в Росії через три роки

Правительство збирається ввести єдиний податок на нерухомість у деяких регіонах Росії з 2012 року, хоча раніше планувалося його впровадити з 2011 року, а те й з 2010 року. "Відстрочка" пов'язана з відсутністю кадастру нерухомості й методології оцінки. Податок на нерухомість є перспективним джерелом формування доходів бюджетів суб'єктів РФ, говориться в концепції накоплень відносин і організації бюджетного процесу в суб'єктах РФ і муніципальних утвореннях до 2013 року, схваленої розпорядженням правительства. Податок уведуть по всій Росії "після встановлення окремих елементів і проведення апробації механізму зазначеного податку в окремих суб'єктах РФ". Для цього необхідно завершити роботу по підготовці пропозицій про розподіл доходів від даного податку між бюджетами регіонів і місцевих бюджетів. Ще в червні заступник міністра фінансів Сергій Шаталов відзначив, що 2012 рік - це досить реальний строк, щоб увести податок на нерухомість у більше "просунутих" регіонах Росії. За його словами, існує необхідність створення єдиної інформаційної бази нерухомості, що є в трьох відомств. На даний момент, ще не створені реєстри об'єктів нерухомості й власників прав, не завершена розробка методології правил оцінки нерухомості. Податок на нерухомість, за словами Шаталова, плануються як місцевий, тому його ставки будуть відрізнятися в різних регіонах і муніципалітетах. Введення податку пов'язане з перерозподілом податкового навантаження убік збільшення на дорогі житло й зменшення - на соціальне. Питання про податок підняв у квітні ще прем'єр-міністр РФ Володимир Путін. Він заявив про наміри активізувати введення місцевого податку на нерухомість. Таке рішення послужить збільшенням податкових надходжень у місцеві бюджети, але не за рахунок підвищення ставок податку, а за рахунок диференціації цих ставок - збільшення податку для тих, хто має дороге майно, більші ділянки землі й введення пільгового режиму для власників "скромного майна". Ставка податку планується на рівні 0,5-2 відсотків по розсуду регіональної влади, але з ринкової вартості об'єктів оподатковування. Консультант департаменту Due Diligence НКГ "2До Аудит - Ділові консультації" Андрій Чернявский припускає, що ставка податку на нерухомість буде залежати від цінового сегмента житла. Орієнтовно, власники "хрущевок" будуть платити мінімум - від 0,5 до 1 відсотка, а от власникам елітної нерухомості прийде сплатити від 1 до 2 відсотків від вартості житла. Буде враховуватися кількість квадратних метрів і місце розташування вдома або квартири. Єдиний податок на нерухомість передбачається ввести, щоб об'єднати існуючі податки на землю й нерухоме майно. Сергій Миронов, голова партії "Справедлива Росія", уважає це необхідністю. Він також відзначив, що над цим потрібно працювати спільно Федеральним Зборам і правительству.

Джерело: www.iguru.ru