Обзавестися конфискатом зараз можна зі значною знижкою

Ряди тих, хто не зумів подужати кредит, ростуть. По оцінках фінансистів, обсяг неповернень по споживчих позиках у деяких банках підскочив до 20-30%, по іпотечним - у рази перевищив необразливі 0,5% (за станом на січень 2008 р.)...

Збанкрутілим позичальникам не сплата по кредиту загрожує більше тісним спілкуванням з колекторами(агентствами, які працюють із непогашеними кредитами). Дісталося й тим, хто тільки планував влізти в борги: банки відмовляються роздавати кредити «під слово честі». Зате не зв'язані кредитами громадяни зможуть обзавестися виставленим на продаж конфискатом з «знижкою» в 10-20%.

Фінансові наложники

Потопаючі в непід'ємному боргу, за словами фінансистів, не поспішають хапатися за передбачену на цей випадок соломинку - систему індивідуальних відстрочок платежів по кредитах. Мов, грошей на погашення позик навіть на умовах реструктуризації боргу «переоценившим свої фінансові можливості» найчастіше однаково не знайти. Тому найближча перспектива для неплатників - рандеву із професійними збирачами заборгованостей, до яких активно потягнулися кредитори.

І не тільки за допомогою у вибиванні боргів, але й в... рятуванні від недбайливих боржників. «Роботи останнім часом стало більше: додався попит, якого не було в період появи перших колекторів в Україні, - підвищився інтерес банків до продажу проблемних портфелів колекторським агентствам .

Виявитися перепроданими колекторським агентствам ризикують у першу чергу ті, хто не впорався з вантажем споживчого або карткового кредиту.

З авто- і іпотечними позичальниками банки воліють розбиратися самостійно, стягуючи заставу в рахунок погашення позички.

Втім, перепродаж проблемних портфелів поки не став масовим явищем.

Масові перепродажі боржників, за прогнозами учасників ринку, почнуться лише через кілька місяців.

Бенкет під час чуми

«Майна на продаж надходити стало більше. І не тільки станового - адже в деяких випадках навіть по безстановому кредиті клієнт відповідає додатковим майном. Більше того, багато хто финучреждения останнім часом змінили систему стягнення застав, полегшивши її для себе. У результаті банки почали більше забирати, -розповів Олександр Зшивальник, співробітник відділу реалізації конфіскованого майна одного з найбільших українських банків. - До того ж тепер до прострочень стали ставитися набагато суворіше. Якщо раніше дії із продажу застави могли відкладати на більше довгий строк, то зараз навіть мінімальне прострочення - уже сигнал до дії».

Так що в збирали на б/у авто, квартиру або заміський будиночок нині з'явилося більше шансів обзавестися бажаним майном «із знижкою». Однак асортименти реалізованих через банки застав цим не обмежується. У продажі в кредиторів можна знайти все - від заводів до семен льна й шурупів (майнові комплекси, що виступали заставою в юрлиц, нерідко розпродають вроздріб). У кожного финучреждения - своя «спеціалізація».

Придбати становий автомобіль набагато легше, ніж, скажемо, квартиру. Останні найчастіше реалізуються на аукціонах спеціалізованими організаціями (Укрспецюстом або Національною мережею аукціонних центрів). «Авто частіше продаються вільно через банк, з добровільної згоди власника (за дорученням на ім'я банківського співробітника), - відзначив Станіслав, співробітник брокерської фірми, що займається реалізацією заставного майна. - Квартири ж реалізуються в основному через Укрспецюст, там бувають проблеми, банк довго судиться з позичальником».

«Загальноприйнято, що конфісковані банками застави продаються дешевше. Намагаємося оцінювати по ринковій вартості, але навіть за рахунок дрібних вад знижуємо ціну, щоб не вкладати гроші в доробку авто або ремонт квартири», - додає Олександр Швець. За словами банкірів, заставне майно продається дешевше ринкового в середньому на 10-15%.

На практиці можна заощадити й більше. Ціна на перше пропозиція, що зустрілася нам, - реалізований через один з банків автомобіль Daewoo Sens 2006 року випуску - виявилася на 20% нижче пропонованій за аналогічне авто на вторинному ринку.

Можливість не для всіх

Але можливість заощадити на покупці заставного майна - в основному для тих, хто в стані оплатити придбання із власної кишені. Імовірність відмови бажаючої оформити будь-яку купівлю на виплат останнім часом виросла в десятки разів. Те, що одержати кредит будь-якому українцеві тепер коштує потрійних зусиль, значною мірою - слідство участившихся дефолтов позичальників.

Джерело: www.financialfamily.ru